Déniché pour vous : La Valdonnière, un gîte associatif dans l’ancien presbytère de la commune

Origine et contexte

La commune du Val d’Esnoms, commune de 350 habitant.e.s située dans le Parc National de Forêts en Haute-Marne, a inauguré le 15 mai 2026 le Gîte de la Valdonnière qui prend place dans l’ancien presbytère de la commune. Issu de la rencontre du projet de réhabilitation du presbytère initié il y a plusieurs années par des élu.e.s locaux et de la volonté des habitant.e.s de faire vivre et rayonner le village, le gîte est géré par l’association la Valdonnière. 

“L’idée était de pouvoir rendre aux habitants la gestion de leur patrimoine”, Philippe Rachet, maire du Val d’Esnoms.

Un lieu d'accueil et d'identité locale ...

Avec ses 20 membres actifs et une salariée coordinatrice, l’association a pour objectifs de valoriser le patrimoine et développer le tourisme et l’économie locale. Lieu multifonctionnel, le gîte de la Valdonnière est à la fois un lieu d'hébergement permanent (2 studios) et d'accueil touristique (3 chambres d’hôtes, 4 chambres gîte, 1 chambre PMR et 1 chambre pour 1 accompagnateur PMR et 1 dortoir de 5 lits), mais aussi un lieu d'exposition, de rencontres et conférences. L’association souhaite, à l’avenir, proposer des circuits touristiques.

... à vocation économique et sociale qui intègre fortement l'ESS

Si le gîte de la Valdonnière s’inscrit fortement dans une démarche de tourisme durable à l’échelle du Pays de Langres, comme souligné par Dominique Thiébaud, vice-président du PETR du Pays de Langres, il témoigne plus largement de la vitalité du village. “Il représente l’opportunité de faire découvrir notre histoire, de favoriser un développement local équilibré et de développer les liens humains, la coopération entre acteurs publics et privés, il renforce enfin l’image d’un territoire accueillant et vivant”.

Le presbytère a été rénové par des entreprises locales et le bureau d’accueil du gîte, une maisonnette, a été rénové intégralement par des structures d’insertion par l’activité économique locales. Au-delà de la gestion de l’accueil du gîte, la maisonnette sera un point d'accueil et d'informations mais aussi un point de vente de produits locaux. 

Un sentier accessible aux personnes en situation de handicap situé derrière le gîte, mis en place avec le concours du Parc National et de la fondation GMF, permettra une découverte de la biodiversité et du patrimoine local. Il est également intégralement conçu et aménagé par les structures locales d'insertion.

Modèle économique et rôle des acteurs publics 

La commune du Val d'Esnoms a soutenu l'association dans son démarrage par une subvention accordée en 2025 pour l'équipement intérieur du lieu et en 2025 et 2026 pour le recrutement d'un-e salarié-e gestionnaire du lieu. Le maire est membre de droit du bureau de l'association. La relation entre la commune et l'association ainsi que la délégation de charges ont fait l'objet d'un accompagnement par la coopérative d'activité et d'entrepreneurs Oxalis, qui a permis de mobiliser les outils juridiques adéquats.

Le PETR du Pays de Langres a apporté une importante aide en ingénierie, notamment pour la mobilisation de fonds européens Leader (16 500€) en soutien à la démarche participative de conception du projet, la professionnalisation et l’animation collective d’une gestion éco-durable du lieu la Valdonnière.

Les travaux de réhabilitation et aménagement du gîte s’élèvent à 1,3 million d’euros. Ils ont été financés par l’Etat à hauteur de 60% (Fonds Vert et FNADT), l’Etat a également apporté son expertise en ingénierie de projets et économique. La commune du Val d’Esnoms a quant à elle financé le projet à hauteur de 20% de son coût. La réhabilitation a également reçu des financements de la part du conseil régional (76 000€) et du conseil départemental (4 3500€ dont 8 500€ pour les aménagements PMR), de l'Europe (FEADER notamment pour la réhabilitation de la maison d'accueil) ainsi que 20 000€ de mécénat. Le Parc national de forêts a contribué à hauteur de 10 000€ pour le sentier accessible PMR.

L’aménagement et l’équipement du gîte, à la charge de l’association La Valdonnière, est, en dehors de la literie, entièrement du matériel de seconde main.

Cette réhabilitation résulte d'un lien étroit et d'une co-construction entre la commune du Val d'Esnoms et l'association. Propriété de la commune qui a pris en charge l'intégralité de la réhabilitation (portage, maîtrise d'ouvrage, et part d'auto-financement de l'investissement), le bâtiment est ensuite mis à disposition de l'association par une convention d'exploitation. Le loyer est proportionné à la rentabilité progressive du lieu. 

Contacts
Sophie Sidibé, directrice du PETR du Pays de Langres, sidibe@pays-langres.fr (pour le soutien PETR)
Patricia Andriot, secrétaire de l'association patricia.andriot@gmail.com (pour le montage du projet)
Amandine Grisot, coordinatrice de la Valdonnière, info@lavaldonniere.fr  (pour le fonctionnement du lieu)
Pascal Mussard, président de l'association, pascal.mussard@e-gest.fr (montage et portage politique du projet)
Philippe Rachet, maire de la commune du Val d'Esnoms, p_rachet@orange.fr